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appartement à vendre 2 pièces - 40,45 m2 LYON - 69008

Ref : 974

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.45 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.45 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.45 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONPLAISIR / COUP DE COEUR
En exclusivité, dans le quartier Monplaisir, à la limite du secteur Bachut, Century21 vous propose ce grand T2 lumineux au sein d'une résidence service, proche des commerces ainsi que de toutes les commodités (écoles, facultés et transports). Vous pourrez en toute tranquillité vous détendre et ressourcer dans un bel écrin de verdure situé dans l'enceinte de la résidence.

Doté d'une belle superficie de 40 m², cet appartement meublé évoluant au sein d'une résidence service de 2011 et situé au 1er étage, offre de belles prestations : vous y trouverez un grande pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle d'eau accès PMR et WC séparés.

Deux places de stationnement en sous sol sont incluses dans le prix !

A noter : l'appartement ne sera plus sous bail commercial et libre de toute occupation au 31/12.

Il y a fort à parier que l'emplacement optimal et l'état impeccable de cet appartement en feront votre idéal d'habitation.

Ce qu'on aime :
- sa localisation
- les volumes et la luminosité
- l'accessibilité aux transports et commerces au pied de l'immeuble
- DPE optimal

A VISITER SANS TARDER

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (21,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 616 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 28/10/2022

Bien proposé par Maud aznar EI, agent commercial (RSAC 892198680)

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