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appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 LYON - 69008

Ref : 1304

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Découvrez cet appartement de 75m² niché au cœur de Lyon (69008), quartier Jean Moulin - Marius Berliet. Doté de 2 chambres spacieuses, d'un double vitrage avec ses deux extérieurs, cet espace promet confort et économie d'énergie (DPE: B). À deux pas, le tramway Jet d'Eau - M. France (lignes T2, T4) facilite vos déplacements.
Entouré de commerces, écoles et parcs, il offre un cadre de vie idéal. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon urbain!
Box en SUS

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Loggia (9,5 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1177 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/05/2023

Bien proposé par Lucas ceolin EI, agent commercial (RSAC 951957190)

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