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appartement à vendre 3 pièces - 70,49 m2 LYON - 69008

Ref : 1263

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.49 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Hestia Ldi
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Description

Bel appartement de type T3 évoluant au sein d'une résidence récente et arborée de 2011 avec une triple exposition, venez découvrir ce grand T3 de 70m² composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, deux grandes chambres (dont l'une avec placard mural), une salle de bains et WC indépendant. L'appartement dispose en outre de nombreux rangements dans se 2 dégagements.
Un garage fermé est proposé en supplément.

Situé idéalement à 10 minutes des commerces et restaurants, et à 5 minutes du T4 et 10 minutes du T2, l'appartement saura vous séduire par ses espaces et sa luminosité.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Ce qu'on aime :
- le côté nuit bien distinct
- ses nombreux rangements
- ses fenêtres donnant sur le parc verdoyant au pied de la résidence et apportant une touche bucolique à l'appartement.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1099 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA195kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/04/2019

Bien proposé par Maud aznar EI, agent commercial (RSAC 892198680)

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