appartement à vendre 3 pièces - 67,51 m2 VILLEURBANNE - 69
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage electrique collectif promet un confort inégalé pendant les mois d'hiver. Un garage privé en supplément vient compléter ce bien, répondant ainsi aux besoins de stationnement si besoin.
À quelques pas, le parc Vaclav-Havel invite à la détente en plein air, tandis que les nombreux commerces, restaurants, et boulangeries enrichissent le quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à moins de 3 minutes à pied.
Côté mobilité, l'appartement est parfaitement desservi par les lignes de bus C3, facilitant l'accès à toute la ville. À seulement 1000 mètres, la station Gratte Ciel permet une connexion rapide aux principaux axes de transport. Enfin, la prolongation du Tramway T6 viendra valoriser à court terme ce secteur situé à seulement 5 minutes à pied de l'hôtel de ville.
Proposé à 219000€, cet appartement représente une excellente opportunité, alliant confort, commodité et qualité de vie.
Une cave et un local à vélo complètent également le bien.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéo de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 67,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (2,9 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
Équipements
Les plus
box ferme
Jardin
Général
- Surface cave : 2,9 m2
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif electrique electricité
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 950 €
- Charges de copropriété : 180 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/11/2023