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appartement à vendre 4 pièces - 80 m2 LYON - 69008

Ref : 689

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Description

LYON 8ème (RHONE - 69) - Avenue Général Frère.
Proche de toutes les commodités et à proximité du métro D Mermoz et de la ligne T6 et du parc de Parilly. Dans un quartier résidentiel, venez découvrir au troisième étage sur quatre sans ascenseur, cet appartement de type 4 avec possibilité de le transformer en T 5. Il saura vous séduire par ses beaux volumes et la qualité de ses récentes rénovations. il se compose d 'un hall d 'entrée qui désert un salon / salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée refaite en 2021, l''espace nuit se compose de trois chambres avec chacune un espace de rangement. Un balcon exposé Sud / Est et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel gaz.
Double vitrage PVC dans tout l'appartement .Porte blindée trois points.
Parking sécurisé au sein de la résidence.
A découvrir sans attendre !!!!


Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 736 €
  • Charges de copropriété : 370 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
183
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/09/2021

Bien proposé par Mehdi bah , agent commercial (RSAC 893935262)

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