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appartement à vendre 5 pièces - 79,30 m2 LYON - 69008

Ref : 1027

228 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 79.3 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Description

LYON 8 (PAUL SANTY) - Bel appartement de type T5 rénové, de 79,28 m2 Carrez exposé N/S.
Il se compose d 'une entrée, 1 salon + séjour, 3 chambres, 1 cuisine aménagée indépendante, 1 SDE, WC séparé, 1 couloir et placards de rangement.

Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battantes dans toutes les pièces. Surface au sol carrelée dans toutes les pièces. Porte blindée.

Le bien comprend une Cave ainsi qu'un parking collectif à la copropriété, fermé par un portail électrique avec badge. Local à vélo sécurisé.

Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Proche transports, ligne C25 à 5 minutes à pied, commerces, écoles dont collège Victor Grignard et Lycée professionnel privé la Mache. Accès direct boulevard périphérique.
Proche parc de Parilly.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 712 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1748,0 € et 2366,0 € pour 2021
Bien proposé par Cristelle fresnedo EI, agent commercial (RSAC 753325513)

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