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appartement à vendre 3 pièces - 62,58 m2 LYON - 69008

Ref : 876

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.58 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Description

Idéalement situé dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement, laissez-vous séduire par ce beau T3 de 63m² avec balcon donnant sur les espaces verts d'une résidence calme et sécurisée de 2017 (sous garantie decennale). Doté de prestations de qualité (double vitrage avec encadrements en bois, stores électrique, visiophone..), l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, lumineux et exposé plein est, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

A 10 minutes de Monplaisir, retrouvez toutes les commodités au pied de la copropriété (commerces, écoles, transports).
Un grand garage aux normes PMR est disponible en sus.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,6 m2
  • Surface habitable : 62,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,5 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (7 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 559 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)66kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Maud aznar EI, agent commercial (RSAC 892198680)

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