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appartement à vendre 4 pièces - 76 m2 LYON - 69008

Ref : 740

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Description

Lyon 8

Grange Blanche

A proximité des facultés de médecine et à 3 minutes à pied de la station de métro Grange Blanche ( ligne D ) et du tramway T2 et T5 .

Dans une résidence sécurisée et calme , à découvrir cet appartement rénové en 2019 de type 5 d'une superficie de 76 m2 . Il se compose d 'une entrée , desservant une salle à manger et d 'un salon de 17 m² , une cuisine indépendante . Une salle de bain avec baignoire et d 'un WC séparé et de trois chambres ayant la même exposition ( Ouest) . Situé au 4 ème étage sur 8, ce bien dispose d ' un balcon de 6 m² exposé EST sans vis à vis et qui donne sur la faculté de médecine .Proche de toutes les commodités ,cet appartement saura vous séduire par la qualité des rénovations ,son calme , sa situation géographique et son accessibilité . Logement idéal pour une famille ou investisseur pour de la colocation . Une cave complète ce bien .
Charges environ 175 € / mois

A VOIR SANS ATTENDRE

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 749 €
  • Charges de copropriété : 2107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
292
KWhEP/m2.an
52 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
52 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/12/2021

Bien proposé par Mehdi bah , agent commercial (RSAC 893935262)

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