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appartement à vendre 4 pièces - 125 m2 LYON - 69008

Ref : 693

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Description

Lyon 8

Dans une résidence calme et sécurisée , venez découvrir ce bel appartement de 125m² en duplex , type " maison sur le toit "donnant entièrement sur le jardin intérieur de la copropriété . Ce bien se caractérise par la qualité de ses équipements , ses nombreux rangements ainsi que l 'optimisation des espaces . Il est organisé de la façon suivante :
A l' étage du haut , un hall d 'entrée desservant un grand séjour lumineux exposé sud ouest ,donnant sur une terrasse plein ciel de 23m², une cuisine équipée indépendante de 13.5m² ,une buanderie et une toilette .
A l ' étage du bas , trois grandes chambres exposées sud ,dont une suite parentale avec salle de bains , donnant sur une terrasse de 7m² . Une deuxième salle de bain dotée d'une douche a l italienne est présente ainsi qu'un WC indépendant et un coin bureau .

Un garage double et une cave climatisée complètent ce bien

A proximité des transports et de nombreuses commodités .

Honoraires charge vendeur .



Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (10,3 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (23,0 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 2724 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 2724,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
148
KWhEP/m2.an
25 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
25 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/03/2022

Bien proposé par Mehdi bah , agent commercial (RSAC 893935262)

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