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appartement à vendre 4 pièces - 65,45 m2 LYON - 69008

Ref : 906

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.45 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Description

LYON - (69008)

- RESIDENCE LES JASMINS -

Entre Moulin à Vent et Grand Trou, proche des commerces et des transports en commun (T4, T6 et T2, Bus 35).
Venez découvrir ce T4 de 65,45 m², avec de nombreux rangements.
Il est composé d'une entrée ouverte sur séjour et sur la cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau, et un WC séparé.
Appartement traversant Est-Ouest avec un balcon et un coin bureau idéal pour le télétravail.
Double vitrage PVC et volets roulants électriques de partout.
Chauffage au sol, eau chaude et eau froide collectif, compris dans les charges de copropriété.

Un parking d'un cinquantaine de places et privatif à la résidence mais également des espaces verts seront à votre disposition.
Local vélos dans la résidence et CAVE privative.

A VISITER SANS TARDER.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Cave (3 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Balcon (3,2 m2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
279
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/07/2022

Bien proposé par Tina sempere , agent commercial (RSAC 898997234)

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