maison à vendre 10 pièces - 531 m2 VENISSIEUX - 69

ref: 401
430 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Century21 Immobilier Monplaisir - LYON 8
vous propose ce COUP DE COEUR ATYPIQUE

Très belle opportunité pour toute activité professionnelle - un environnement de choix et sécurisé

ZI CORBAS - SAINT PRIEST - VENISSIEUX

Besoin d'espaces ? De volumes ?
Pour fabriquer et ensuite livrer
Pour accueillir une clientèle
Pour des séminaires
Pour être en retrait
Cet environnement correspond à votre activité

Artisans - Maçonneries, Menuiserie, Boulangerie ...
Sociétés d'ambulances, de bureaux ...
Bien-Etre, Sauna, Hammam ...
Evènementiel
Esthétique, Coiffure
Médical, Para médical
Etudes de notaires, d'avocats
Police d'une division précise
Centre funéraire ...

Sur une surface totale au sol de 135,74 m², maison de 100,84 m² avec jardin et terrasse de 35 m², 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 four à pain
Entièrement rénovée - matériaux de qualité

Et en plus, des locaux professionnels d'environ 300 m² et une terrasse de 50 m²,
une pièce de 72 m² avec une très belle charpente et une piscine de 8x4 m, une cave de 20 m², 3 climatiseurs réversibles, des visio-projecteurs et écrans
Toutes les pièces sont fort bien entretenues et peuvent être utilisées à d'autres fins
Une salle de réception de 90 m², une salle de préparation de 15 m², des vestiaires de 18 m², 2 bureaux de 24 & 26 m², 1 débarras de 7 m², 1 stockage de 21 m², plusieurs sanitaires avec douches, lavabos, WC, des placards et annexes

Taxe foncière: 2810 €
Charges mensuelles: 38 € / mois ( ronde de nuit, association de gestion de la zone industrielle )
Chauffage individuel électrique
Ravalement de façade en 2005

Ce COUP DE COEUR demande à ce que vous veniez le visiter au plus vite

Votre Conseillère Pascale vous répondra au 06 98 45 89 12 ou au 04 28 29 92 12

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 531 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Général

  • autre : 3place(s)

À savoir

  • Taxe foncière : 2810 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 284,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Pascale souvignhec , agent commercial (RSAC 839332103)

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