Maison à vendre - 10 pièces - 531,0 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES

Century21 Immobilier Monplaisir - LYON 8
vous propose ce COUP DE COEUR ATYPIQUE

Très belle opportunité pour toute activité professionnelle - un environnement de choix et sécurisé

ZI CORBAS - SAINT PRIEST - VENISSIEUX

Besoin d'espaces ? De volumes ?
Pour fabriquer et ensuite livrer
Pour accueillir une clientèle
Pour des séminaires
Pour être en retrait
Cet environnement correspond à votre activité

Artisans - Maçonneries, Menuiserie, Boulangerie ...
Sociétés d'ambulances, de bureaux ...
Bien-Etre, Sauna, Hammam ...
Evènementiel
Esthétique, Coiffure
Médical, Para médical
Etudes de notaires, d'avocats
Police d'une division précise
Centre funéraire ...

Sur une surface totale au sol de 135,74 m², maison de 100,84 m² avec jardin et terrasse de 35 m², 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 four à pain
Entièrement rénovée - matériaux de qualité

Et en plus, des locaux professionnels d'environ 300 m² et une terrasse de 50 m²,
une pièce de 72 m² avec une très belle charpente et une piscine de 8x4 m, une cave de 20 m², 3 climatiseurs réversibles, des visio-projecteurs et écrans
Toutes les pièces sont fort bien entretenues et peuvent être utilisées à d'autres fins
Une salle de réception de 90 m², une salle de préparation de 15 m², des vestiaires de 18 m², 2 bureaux de 24 & 26 m², 1 débarras de 7 m², 1 stockage de 21 m², plusieurs sanitaires avec douches, lavabos, WC, des placards et annexes

Taxe foncière: 2810 €
Charges mensuelles: 38 € / mois ( ronde de nuit, association de gestion de la zone industrielle )
Chauffage individuel électrique
Ravalement de façade en 2005

Ce COUP DE COEUR demande à ce que vous veniez le visiter au plus vite

Votre Conseillère Pascale vous répondra au 06 98 45 89 12 ou au 04 28 29 92 12

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Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet de vie