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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,18 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62,18 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES
Description Réf: 378

LYON 3ème (69003). Secteur Montchat
Venez découvrir, dans une résidence sécurisée situé dans un quartier prisé, cet appartement de type 3 d'une surface de 62,18m². L'appartement, se compose : d'une entrée de 8,64m², d'un séjour-cuisine de 24,85m² équipé et aménagé orienté Sud, deux chambres de 9,84m² et 11,59m² orientées Nord, d'une salle d'eau avec WC intégré de 5,10m² avec douche à l'italienne. Appartement lumineux, proche de toutes les commodités, tramway T3 à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus comme le C9. Double vitrage bois dans le séjour-cuisine, double vitrage PVC dans la première chambre, simple vitrage dans la seconde chambre. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude individuelle avec chaudière gaz changée en 2009. Les charges de copropriété sont de 252 euros par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, les poubelles et le syndic. Taxe foncière de 545 euros. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans attendre !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 62,2 m2
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
Les Plus
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 545 €
  • Charges de copropriété : 63 €
Les performances énergétiques
  • 227
  • 53
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 53 [rang E]

Bien proposé par Cyril vieira, agent commercial (RSAC 850948407)
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