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appartement à louer 3 pièces - 79,87 m2 LYON - 69008

Ref : 844

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.87 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 79.87 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Exclusivité

Description

LYON 8 ème - Grange Rouge-Viviani

Dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, situé au neuvième étage, venez découvrir ce très bel appartement en excellent état de type 3 d 'une surface de 80 m².
Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse exposée ouest, donnant accès sur une cuisine séparée équipée et refaite à neuf, un couloir avec placard et un cellier offrant la possibilité de nombreux rangements, un WC indépendant, une salle de bain, deux chambres exposées est complète le bien.
Chauffage collectif gaz avec régulateur compris dans les charges.
Proche du tramway T4 et de toutes les commodités.
Environnement calme avec de nombreux espaces verts à proximité ainsi que des places de stationnement gratuites.

A VOIR SANS ATTENDRE !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 1025 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 869 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632 €
    • Etablissement état des lieux : 237 €
  • Dépôt de garantie : 1025 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 215
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/06/2021

Bien proposé par Tina sempere , agent commercial (RSAC 898997234)

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