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appartement à vendre 3 pièces - 75,41 m2 LYON - 69003

Ref : 873

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.41 m2 - LYON - 69003 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Description

A 5 min de Monplaisir et de sa célèbre place côté 3e arrondissement au calme, ce grand T3 de 75 m2 avec de belles prestations dans une résidence de 2009 sera votre idéal d'habitation. Il est doté d'un balcon pour profiter du soleil le matin. Une grande cuisine de 14 m2 entièrement équipée et aménagée (table induction, LV, LL,..) permettra de cuisiner à souhait. Un pièce de vie de 30 m2 baignée de lumière séduira vos invités. Double vitrage, stores électriques, visiophone, chauffage électrique avec programmation centrale.. sont quelques unes des prestations proposées. Nombreux rangements y compris dans les 2 chambres de 13 et de 10 m2. Un garage fermé en sus. A visiter sans tarder, coup de coeur garanti !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie avec cuisine (43,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Balcon (4 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1057 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
129
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/06/2022

Bien proposé par Béatrice abadie , agent commercial (RSAC 908211618)

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