appartement à vendre 4 pièces - 99,20 m2 LYON - 69008

Ref : 566
345 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.2 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Description

LYON (69008) - Dans un quartier résidentiel de Lyon 8ème, venez découvrir au premier étage d'une copropriété de 14 lots, cet appartement d'une superficie de 99,20 m². Il saura vous séduire par ses beaux volumes : grand hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie de 26 m² et une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez de deux chambres de 12 m² et 11m² et une chambre de 15m². Du côté nuit, vous aurez également accès à une SDB et un WC séparé.
Une loggia de 8,45 m² et un balcon de 9,85m² donnant sur le jardin collectif de l'immeuble complètent parfaitement ce bien grâce à une exposition idéale (Sud-Ouest) et sans vis-à-vis.

Chauffage électrique.
Ravalement de façade terminé fin Juin 2021.
Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.
Stationnement double en sous-sol et cave.
Double vitrage PVC.

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : www.century21-monplaisir-lyon-8.com

Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,9 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
    • Placard (2,9 m 2)
    • Placard (2,9 m 2)
    • Balcon (9,1 m 2)
    • Loggia (10,9 m 2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1695 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mai 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Tina sempere , agent commercial (RSAC 898997234)

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