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appartement à vendre 3 pièces - 58,69 m2 LYON - 69008

Ref : 473

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.69 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.69 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES - Century 21 Monplaisir Immobilier
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Description

Lyon 8

À proximité de la place Général André

Dans un quartier résidentiel , au sein d ' une résidence fermée et sécurisé avec vidéo surveillance . Venez découvrir cet appartement de type 3 de 58.69 m² traversant EST-OUEST. Il se compose de la façon suivante un hall d ' entrée qui dessert une pièce de vie , une cuisine indépendante possibilité de l 'ouvrir sur le séjour , d 'une salle de bain avec baignoire , de deux chambres ayant la même exposition qui donnent sur le jardin de la copropriété et d une toilette . Les charges mensuelles sont de 140 € / mois environ qui comprennent le chauffage ( au sol ) , l 'eau froide , ainsi que l 'entretien des parties communes . Fenêtres double vitrage. Aucun travaux à prévoir au sein de la résidence , le ravalement de façade a été effectuer ainsi que l ' isolation par l 'extérieur . Chaudière collective changée récemment . Le calme , le jardin arboré avec le terrain de pétanque et l ' ambiance familiale de cette résidence seront vous séduire .

Proximité des transports en commun et des écoles .

Une cave ainsi qu ' une place de stationnement nominative complete le bien .

Vous avez un projet de vente ? Rencontrons-nous pour faire estimer gratuitement votre bien ! Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 58,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Changement de chaudiere
  • Charges de copropriété : 140 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
175
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/04/2022

Bien proposé par Mehdi bah , agent commercial (RSAC 893935262)

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