appartement à vendre 4 pièces - 90,11 m2 LYON - 69008
ref: 467
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
+ 4
Description
En Exclusivité chez Century21 Immobilier Monplaisir Lyon 8
COUP DE COEUR !
Appartement au TRES BEAU CACHET !
RARE !
GRAND TROU - rue Général GOURAUD 8ème
Appartement de standing dans un immeuble ancien construit en 1965 par Napoléon BULLUKIAN à l'attention des banquiers
90 m², de type 4, 2 chambres ( possibilité très facile pour la 3ème ou un bureau )
Cet appartement traversant vous séduira par son superbe hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et son balcon, le salon-séjour, les chambres la SDB avec baignoire et douche
De très beaux matériaux ( sol en marbre, parquet, moulures, rosaces )
De très beaux volumes
Un très fort potentiel
Proximité: commerces, transports, écoles, santé
Taxe Foncière: 1116 €
Charges mensuelles: 108 € ( chauffage, société d'entretien pour les parties communes et les extérieurs, assurances de
copropriété ... )
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Votre agence CENTURY 21 Monplaisir se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12
COUP DE COEUR !
Appartement au TRES BEAU CACHET !
RARE !
GRAND TROU - rue Général GOURAUD 8ème
Appartement de standing dans un immeuble ancien construit en 1965 par Napoléon BULLUKIAN à l'attention des banquiers
90 m², de type 4, 2 chambres ( possibilité très facile pour la 3ème ou un bureau )
Cet appartement traversant vous séduira par son superbe hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et son balcon, le salon-séjour, les chambres la SDB avec baignoire et douche
De très beaux matériaux ( sol en marbre, parquet, moulures, rosaces )
De très beaux volumes
Un très fort potentiel
Proximité: commerces, transports, écoles, santé
Taxe Foncière: 1116 €
Charges mensuelles: 108 € ( chauffage, société d'entretien pour les parties communes et les extérieurs, assurances de
copropriété ... )
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Votre agence CENTURY 21 Monplaisir se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 90,1 m2
- Surface habitable : 90,1 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,4 m 2)
- Séjour (17,1 m 2)
- Chambre (13,4 m 2)
- Chambre (13,3 m 2)
- Chambre (12,9 m 2)
- Cuisine (12,6 m 2)
- Salle de bains (4,5 m 2)
- WC (1,2 m 2)
- Dégagement (2,6 m 2)
- Année construction : 1965
Équipements
Général
- Porte : Simple
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : - Ravalement de façade
- Travaux à prévoir : - Boîtes aux lettres
- Charges / mois : 108 €
- Taxe foncière : 1116 €
Les performances énergétiques
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
211,0KWhEP/m2.an
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
32,0KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par
Pascale
souvignhec
, agent commercial (RSAC 839332103)