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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,38 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88,38 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES
Description Réf: 433

LYON 8 (69008) Secteur Santy-La Plaine
Venez découvrir, au premier étage d'une résidence calme, cet appartement de type 4 de 88,35 m² CARREZ. Ce bien traversant se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement de 7,76m² qui dessert : une cuisine indépendante équipée et aménagée orientée Est de 11,58m², un séjour de 19,02m² avec un balcon filant de 9,97m² orienté Ouest sans vis-à-vis, de trois chambres dont une de 10,78m² avec accès au balcon, une de 11.66m², et une de 14.72m² . Salle de bain et WC séparé. Double vitrage sauf dans l'une des chambres. Air conditionné. Chauffage collectif au gaz. Eau chaude individuelle. Volets roulants électriques dans l'appartement. Les charges de copropriété sont de 270 euros par mois qui comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur, les poubelles, le syndic. Taxe foncière : 980 euros. Une cave et un garage fermé viennent compléter le bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Appartement avec de nombreuses possibilités.
A VISITER SANS ATTENDRE !

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 98,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
    • Chambre (14,7 m2)
    • Hall (7,8 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Balcon (10,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
Les Plus
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
  • 104
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 104 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Bien proposé par William morel, agent commercial (RSAC 852919000)
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