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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,26 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES

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215 250 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,26 m2 - VENISSIEUX - 69 - RHONE-ALPES
Description Réf: 392

! UNE EXCLUSIVITE Century21 Immobilier Monplaisir !

VENISSIEUX Centre
IDEAL 1 er achat ou Investissement locatif

Vous rêvez d'un appartement au sein d'espaces verts, au calme ?
Proche des commerces, écoles, santé, transports ... ?

T4 traversant Nord / Sud de 74,26 m² - 3 chambres, se situe au sein d'une résidence de 5 étages fermée, sécurisée avec visiophone, ascenseur et de très bon standing - 2010
Beaux volumes, bel agencement

La cuisine aménagée ouverte sur la salle de séjour avec accès direct au grand balcon
La partie nuit se trouve en retrait pour plus de tranquillité

Taxe Foncière: 976 €
Charges: 288 € / trimestre ( eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, entretien des garages en sous sol, assurances de copropriété ... )
Chauffage individuel à l'électricité
Un garage fermé compris
Travaux de copropriété effectués: Vigik pour l'extérieur & l'ascenseur, réfection des paliers à chaque étage
Donc tout a été réalisé
Diagnostics en date du 15 Octobre 2020

Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Même pendant le confinement, votre agence CENTURY 21 Monplaisir se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 74,3 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,6 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : - A chaque étage, moquette remplacée par du Lino - Vigik
  • Travaux à prévoir : 0
  • Charges / mois : 288 €
  • Taxe foncière : 996 €
Les performances énergétiques
  • 195
  • 0
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 0 [rang A]

Bien proposé par Pascale souvignhec, agent commercial (RSAC 839332103)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici