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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,76 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES

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323 400 €
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  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96,76 m2 - LYON - 69008 - RHONE-ALPES
Description Réf: 352

! Une EXCLUSIVITE Century21 Immobilier Monplaisir !

RARISSIME - Avenue VIVIANI - LYON 8

Vous rêvez d'un appartement aux Portes de Monplaisir, quartier très prisé et très recherché de Lyon ?

Au calme, dans un Parc ?

Cet appartement traversant Nord / Est de 96,76 m² , 3 chambres se situe au sein d'une résidence fermée, sécurisée de 5 étages et de bon standing -1979
Beaux volumes, bel agencement, fort bien entretenu

Toutes les pièces sont très belles
La salle de séjour, la cuisine fermée, équipée et le bureau ont un accès direct au très grand balcon donnant sur l'arrière
Le hall d'entrée dessert également la partie nuit et son dressing fermé

Taxe Foncière: 986 €
Charges: 150 €/ mois ( eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, assurance de copropriété ... )
Chauffage individuel au gaz
Eau chaude individuelle par chaudière gaz
Une cave de près de 25 m²

Travaux de copropriété effectués: ravalement de la façade, l'isolation de la toiture et l'enrobé du parking
Donc tout a été réalisé

Diagnostics en cours

A VOIR TRES VITE
Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Même pendant le confinement, votre agence CENTURY 21 Monplaisir se déplace à votre domicile pour réaliser l'estimation de votre bien.
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-monplaisir-lyon-8.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1979
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • parking couvert
  • Cour
À savoir
  • Travaux récents : - Ravalement de façade en 2015 - Enrobé de parking - Isolation de la toiture
  • Travaux à prévoir : 0
  • Taxe foncière : 986 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Pascale souvignhec, agent commercial (RSAC 839332103)
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