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Appartement Triplex à vendre - 5 pièces - 189,0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement Triplex à vendre - 5 pièces - 189,0 m2 - LYON - 69006 - RHONE-ALPES
Description Réf: 344

LYON 6ème (RHONE 69) A dix minutes à pieds de l'arrêt de la Gare Part-Dieu, venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement T4 en duplex de 189 m² CARREZ.

Il se compose à l'entrée d'un rez-de-chaussée de 26 m² disposant de sa salle d'eau et de son WC, à l'étage vous arriverez dans un salon/salle à manger de plus de 60 m² avec sa sublime cuisine américaine.

Prenez la direction du couloir pour trouver un placard mural, deux chambres de 10 m² et 11 m², continuez pour arriver dans une sublime suite parentale de 22.92 m² avec deux grands placards, équipée d'une douche, d'une baignoire parfaite pour s'y prélasser et de deux lavabos.

Le plus de cet appartement : un sous-sol aménagé et aménageable de 38.92 m² idéal pour installer une salle de sport, de jeux ou pourquoi pas une salle de cinéma...

Chauffage Individuel au bois et électrique, Pompe à chaleur réversible - Taxe Foncière de 1 299 euros par an - Charges de 130 euros par mois.

Le bien se situe proche de toutes commodités et des transports en commun.

A VOIR SANS ATTENDRE !

Vous avez un projet ? Nous vous proposons une estimation au 04 28 29 92 12.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : Triplex
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 189 m2
    • Entrée (26,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (61,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (22,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,9 m2)
    • Sous-sol (38,9 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Cheminée : 2
Les Plus
  • Cheminée
  • parking exterieur
  • Rue
Les performances énergétiques
  • 205
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 205 [rang D]

Valeur GES : 8 [rang B]

Bien proposé par Armand marques, agent commercial (RSAC 882467129)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici