appartement à vendre 4 pièces - 83,03 m2 LYON - 69008

Ref : 260
295 400 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

LYON (RHONE-69)

Secteur PAUL-SANTY/Place Général André

Opportunité rare :
Superbe appartement de type 4 avec extérieur en étage élevé d'une résidence neuve !
Appartement de 83 m2 comportant une belle pièce de vie de 30 m2 , 3 chambres de 10, 12 et 13 m2 environ ainsi qu'un balcon de 9 m2 (3ème étage exposition Sud-Ouest) offrant une belle luminosité, du confort et du bien-être.
Ce programme neuf aux dernières normes de constructions (RT 2012) est constitué de 22 logements seulement dans un environnement Idéalement située, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun et hôpitaux) dans un quartier dynamique du 8ème arrondissement en plein renouveau. Cette résidence intimiste prend place dans un cadre calme et résidentiel mais aussi dynamique car situé à seulement 15 minutes en transports de l'hyper centre de Lyon.

Garage double (box fermé en sous-sol sécurisée de 30 m2) sus (17 583 €).

Dernière opportunité, frais de notaire réduit et TVA à 5.5%.
Prix direct promoteur.


Contact : CENTURY 21 Lyon 8 Monplaisir
04.28.29.92.12

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m 2)
    • Séjour/Cuisine (30,3 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Balcon (8,9 m 2)
    • Rangement (1,6 m 2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

Les performances énergétiques

non soumis au DPE
Bien proposé par Nicolas leger , agent commercial (RSAC 508020492)

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